Tipo de cambio para comprar departamento en Perú

¿Por qué necesitas dólares para comprar un departamento?

En el sector inmobiliario, muchas propiedades se valorizan en dólares para mantener estabilidad frente a la inflación. Esto hace que los compradores deban convertir soles a moneda extranjera. El tipo de cambio influye directamente en el costo final.

¿Por qué el tipo de cambio es clave para las inmobiliarias en Perú?

El mercado inmobiliario peruano tiene una relación estructural con el dólar. Aunque la mayoría de los créditos hipotecarios se otorgan en soles —más del 90% según la SBS 2025— los precios de venta de gran parte de los proyectos inmobiliarios, especialmente en Lima, siguen cotizándose en dólares. Esto crea una dualidad permanente: los compradores reciben sus ingresos en soles, pero el precio del inmueble está denominado en USD.

¿Cómo afecta el tipo de cambio en la compra y venta de propiedades?

Cuando una propiedad está valorizada en dólares, el tipo de cambio determina cuánto se paga en soles. Esto impacta tanto a compradores como vendedores. Elegir el momento adecuado puede generar ahorros importantes.

¿Cuándo es mejor comprar dólares para un inmueble?

El mejor momento depende del comportamiento del mercado cambiario. Analizar tendencias y comparar precios puede ayudarte a encontrar una mejor oportunidad. Las herramientas digitales facilitan este seguimiento.

Comprar depa sin perder en el tipo de cambio

Alternativa eficiente: cambia dólares online

Hoy, muchos compradores utilizan una casa de cambio digital como TuCambista para adquirir dólares. Esta opción permite acceder a mejores precios y realizar operaciones de forma rápida. Además, reduce riesgos asociados al efectivo.