Bonos para comprar departamento o vivienda en Perú: descubre cuales son

En el país existen distintos bonos para comprar departamentos o acceder a una vivienda propia. Estos beneficios son entregados por el Estado y buscan facilitar el acceso al crédito hipotecario para miles de familias en Perú.

Actualmente, los principales subsidios se entregan mediante el Fondo Mivivienda y el programa Techo Propio, los cuales permiten comprar un departamento o vivienda con una menor cuota inicial o con una reducción del monto del préstamo.

Bonos para comprar departamentos en Perú: principales subsidios

Los bonos para comprar departamentos en Perú varían según:

• El valor del inmueble
• El ingreso familiar
• El tipo de programa al que acceda el comprador

A continuación, se detallan los principales beneficios disponibles.

Bono del Buen Pagador (BBP)

El Bono del Buen Pagador es uno de los incentivos más utilizados para comprar un departamento o vivienda en Perú.

Este subsidio se otorga a las personas que acceden al Nuevo Crédito Mivivienda y que cumplen con los requisitos establecidos por el programa.

Entre sus principales características destacan:

• Es un bono del Estado no reembolsable.
• El monto depende del valor del inmueble
• Puede variar aproximadamente entre S/ 10,000 y más de S/ 27,000
• Se aplica como parte de la cuota inicial o como reducción del crédito hipotecario

Este beneficio busca incentivar el cumplimiento de los pagos y facilitar el acceso a la vivienda.

Bono Familiar Habitacional (BFH)

El Bono Familiar Habitacional forma parte del programa Techo Propio y está dirigido principalmente a familias de menores ingresos.

Este subsidio puede utilizarse para tres modalidades:

• Comprar vivienda nueva
• Construir en terreno propio
• Mejorar una vivienda existente

En el caso de compra de vivienda, el bono puede superar los S/ 40,000, dependiendo de las condiciones del programa vigente y del valor del inmueble.

Gracias a este beneficio, muchas familias en Perú pueden acceder por primera vez a una vivienda formal.

Bono Mivivienda Verde

El Bono Verde es un beneficio adicional que se aplica cuando se adquiere una vivienda ecoeficiente.

Este incentivo se suma al crédito del Fondo Mivivienda y tiene como objetivo promover la compra de viviendas sostenibles.

Entre sus principales beneficios destacan:

• Reducción del monto total del crédito
• Disminución de la cuota mensual del préstamo
• Acceso a departamentos en proyectos certificados como sostenibles

Las viviendas ecoeficientes permiten además reducir el consumo de agua y energía.

Comprar departamentos en dólares: qué debes considerar

En el mercado inmobiliario de Perú, algunos proyectos fijan el precio de los departamentos en dólares, especialmente en zonas urbanas o proyectos de mayor valor.

Por ello, quienes desean comprar departamentos en Perú suelen evaluar el tipo de cambio antes de realizar la operación.

Si una persona necesita convertir su dinero de soles a dólares para realizar la compra, puede hacerlo a través de plataformas digitales como TuCambista, que permite cambiar moneda de forma rápida y segura.

¿Por qué los bonos del Estado ayudan a comprar vivienda?

Los bonos del Estado cumplen un rol clave en el acceso a la vivienda, ya que reducen el monto que las familias deben financiar mediante un crédito hipotecario.

Además, estos subsidios fomentan:

• La formalización del mercado inmobiliario
• El acceso a vivienda digna
• El desarrollo de proyectos inmobiliarios en diversas ciudades del país

Por ello, cada año miles de familias utilizan estos bonos para comprar departamentos o casas en diferentes regiones de Perú.

¿Dónde obtener más información sobre los bonos para vivienda?

Las personas interesadas en acceder a bonos para comprar departamentos o a programas de apoyo para adquirir una vivienda en Perú pueden revisar los detalles oficiales en el portal del Programa Fondo Mivivienda aquí.